சட்ட பிரதிநிதித்துவம்

சிங்கப்பூரில் சொத்து வழக்கறிஞர்

சொத்து வழக்கறிஞர்,遗嘱 (வசியத்து), நம்பிக்கை ஒப்பந்தங்கள் மற்றும் probate சேவைகள் மூலம் நபர்கள் தங்கள் சொத்துக்களை நிர்வகித்து பகிர்ந்து கொள்வதில் உதவுகிறார். சொத்து திட்டமிடல், செல்வம் பாதுகாக்கப்பட்டு, ஒருவரின் விருப்பப்படி பரிமாறப்படுவதை உறுதிப்படுத்துகிறது. Probate வழக்கறிஞர்கள், அன்புக்குரியவர் மரணத்திற்கு பின், குடும்பங்களுக்கு சொத்து நிர்வாகத்தில் உதவுகிறார்கள். DLLC-இன் சொத்து வழக்கறிஞர்கள்,遗嘱 வரைதல், சொத்து தகராறுகள் மற்றும் பரம்பரைச் சிக்கல்களில் சட்ட நிபுணத்துவத்தை வழங்கி, சட்ட நடைமுறைகள் சீராகவும், சிங்கப்பூர் சட்டங்களுக்கு இணங்கவும் இருப்பதை உறுதிப்படுத்துகிறார்கள்.

தொடர்பு

சிங்கப்பூரில் சொத்து திட்டமிடல் & Probate

சொத்து திட்டமிடல் என்பது எதிர்கால தலைமுறைகளுக்காக சொத்துக்களை ஒழுங்குபடுத்தி பாதுகாப்பதாகும், probate என்பது மறைந்த நபரின் சொத்துக்களை நிர்வகிக்கும் சட்ட நடைமுறையாகும். DLLC-இன் சொத்து வழக்கறிஞர்கள்,遗嘱 உருவாக்கம், நம்பிக்கை அமைத்தல் மற்றும் probate விண்ணப்பங்கள் ஆகியவற்றில் வாடிக்கையாளர்களுக்கு வழிகாட்டி, சொத்துகள் திறம்பட நிர்வகிக்கப்பட்டு பகிரப்பட்டு, தேவையற்ற சட்ட தகராறுகளைத் தவிர்க்க உறுதி செய்கிறார்கள்.

ஏன் ஒரு சொத்து வழக்கறிஞரை நியமிக்க வேண்டும்?

சட்ட வழிகாட்டுதலின்றி சொத்து விவகாரங்களை நிர்வகிப்பது தகராறுகள், தாமதங்கள் மற்றும் எதிர்பாராத சொத்து விநியோகத்தை ஏற்படுத்தலாம். சிங்கப்பூரில் DLLC போன்ற சொத்து வழக்கறிஞர்கள், இறுதி சாசனம் தொடர்பான ஆவணங்கள் சட்டரீதியாக செல்லுபடியாக இருப்பதையும், மரணச்சாசனம் (Probate) நடைமுறைகள் திறம்பட நடைபெறுவதையும் உறுதி செய்கிறார்கள். இறுதி சாசனம் தயாரிப்பதிலிருந்து மரணச்சாசனம் (Grant of Probate) அல்லது நிர்வாகக் கடிதங்கள் (Letters of Administration) வரை, சொத்து வழக்கறிஞர்கள் உங்கள் நிதி மரபைப் பாதுகாக்க முக்கியமான சட்ட ஆதரவை வழங்குகிறார்கள்.

ஒரு சொத்து வழக்கறிஞரை நியமிப்பதன் முக்கிய நன்மைகள்:

சட்டரீதியாக செல்லுபடியாகும் இறுதி சாசனம் – சட்ட தேவைகளை பூர்த்தி செய்ய遗嘱 தயாரித்து தகராறுகளை குறைப்பது.
மரணச்சாசனம் மற்றும் சொத்து நிர்வாகம் – குடும்பங்களுக்கு சொத்து விநியோகத்தின் சட்ட நடைமுறைகளை வழிநடத்துதல்.
நம்பிக்கை அமைத்தல் மற்றும் சொத்து பாதுகாப்பு – சொத்துக்களை பாதுகாக்கவும், வரிவிதிப்பைக் குறைக்கவும் திட்டமிடல்.
சொத்து தகராறு தீர்வு – இறுதி சாசனத்தைச் சுற்றிய சிக்கல்கள் மற்றும் பயனாளிகளுக்கிடையேயான சட்ட முரண்பாடுகளை கையாளுதல்.
இறுதி சாசனம் இல்லாத வாரிசுரிமை வழிகாட்டுதல் – இறுதி சாசனம் இல்லாமல் குடும்பங்களுக்கு சொத்து விநியோகத்தில் ஆலோசனை வழங்குதல்.

DLLC-இன் சொத்து வழக்கறிஞர்கள் தனிநபர்கள், இறுதி சாசனம் நிறைவேற்றுநர்கள் மற்றும் பயனாளிகளுக்கு நிபுணத்துவ சட்ட சேவைகளை வழங்கி, சொத்து திட்டமிடல் மற்றும் மரணச்சாசனம் செயல்முறை தடையின்றி நடைபெறுவதை உறுதி செய்கிறார்கள்.

இறுதி சாசனம் தயாரித்தல் & சொத்து திட்டமிடல்

இறுதி சாசனம் என்பது ஒருவர் இறந்த பின் சொத்துக்கள் எவ்வாறு பகிரப்பட வேண்டும் என்பதை வரையறுக்கும் சட்ட ஆவணம். இறுதி சாசனம் இல்லையெனில், சொத்துக்கள் சிங்கப்பூரின் Intestate Succession Act கீழ் பகிரப்படும், இது தனிப்பட்ட விருப்பங்களுடன் பொருந்தாமல் இருக்கலாம். DLLC-இன் சொத்து வழக்கறிஞர்கள் சட்டரீதியாக செல்லுபடியாகும் இறுதி சாசனங்களை தயாரித்து, தகராறுகளைத் தவிர்த்து பயனாளிகளைப் பாதுகாக்கிறார்கள்.

அமாநத்து & சொத்து பாதுகாப்பு

அமாநத்து என்பது பயனாளிகளுக்காக சொத்துகளை வைத்திருக்கும் மற்றும் நிர்வகிக்கும் நிதி அமைப்பாகும். இது செல்வத்தை பாதுகாக்க, வரிப் பொறுப்புகளை குறைக்க மற்றும் கட்டுப்படுத்தப்பட்ட சொத்து விநியோகத்தை வழங்க உதவுகிறது. DLLC-இன் சொத்து வழக்கறிஞர்கள் குடும்ப அமாநத்துகள், தொண்டு அமாநத்துகள் மற்றும் வணிக வாரிசுத் திட்டங்களை அமைக்க உதவுகிறார்கள்.

மரணச்சாசனம் & நிர்வாகக் கடிதங்கள்

இறுதி சாசனத்தை நிறைவேற்றுநர் நிர்வகிக்கும் போது மரணச்சாசனம் தேவைப்படுகிறது. ஒருவர் இறுதி சாசனம் இன்றி இறந்தால் நிர்வாகக் கடிதங்கள் பொருந்தும். DLLC-இன் probate வழக்கறிஞர்கள், நிறைவேற்றுநர்களும் நிர்வாகிகளும் தங்கள் சட்டப் பொறுப்புகளை நிறைவேற்ற உதவுகிறார்கள்.

நிலையான அதிகார ஆவணம் (LPA) & முன்னேற்ற மருத்துவ உத்தரவு (AMD)

LPA, ஒருவரின் மனவளக் குறைபாடு ஏற்பட்டால், நம்பகமான நபருக்கு நிதி மற்றும் தனிப்பட்ட விவகாரங்களை நிர்வகிக்க அனுமதிக்கிறது. AMD, கடுமையான நோயின் போது மருத்துவ முன்னுரிமைகளை நிர்ணயிக்கிறது. DLLC-இன் சொத்து வழக்கறிஞர்கள், வாடிக்கையாளர்களை இந்த முக்கியமான சட்ட ஆவணங்களைத் தயாரிக்க வழிநடத்துகிறார்கள்.

சொத்து தகராறு தீர்வு & வழக்குத் தொடர்வு

சொத்து தகராறுகள் இறுதி சாசனத் தகராறு, பயனாளிகள் இடையேயான முரண்பாடுகள் அல்லது நிறைவேற்றுநரின் தவறான நடத்தையால் உருவாகலாம். DLLC-இன் சொத்து வழக்கறிஞர்கள் வாரிசுரிமைத் தகராறுகளில் வாடிக்கையாளர்களுக்கு பிரதிநிதித்துவம் செய்து, முரண்பாடுகளைத் தீர்த்து, நியாயமான சொத்து விநியோகத்தை உறுதி செய்கிறார்கள்.

எவ்வளவு நேரம்

மரணச்சாசன செயல்முறை எவ்வளவு நேரம் எடுக்கும்?

மரணச்சாசன செயல்முறை, சொத்து எவ்வளவு சிக்கலானது என்பதன் அடிப்படையில் மாறுபடும். சிங்கப்பூரில், மரணச்சாசனம் (Grant of Probate) அல்லது நிர்வாகக் கடிதங்கள் (Letters of Administration) பெறுவதற்கு பொதுவாக 3 முதல் 6 மாதங்கள் ஆகும். ஆனால், தகராறான சொத்துகள் அல்லது சட்ட வழக்குகள் இருந்தால், அது நீளமடையலாம்.

மரணச்சாசன காலத்தை பாதிக்கும் காரணிகள்:

சொத்து அளவு மற்றும் சிக்கல்தன்மை – பல சொத்துகள் கொண்ட பெரிய சொத்துக்கள் விநியோகிக்க அதிக நேரம் எடுக்கும்.
இறுதி சாசனத்தின் செல்லுபடியாகும் தன்மை மற்றும் தகராறுகள் – சாசனத் தகராறுகள் அல்லது சட்ட சவால்கள் சொத்து விநியோகத்தை தாமதப்படுத்தும்.
நீதிமன்றம் மற்றும் ஆவண செயல்முறை – சொத்துக்கள், கடன்கள் மற்றும் சட்ட ஆவணங்களைச் சரிபார்ப்பதில் கூடுதல் நேரம் எடுக்கலாம்.

DLLC-இன் probate வழக்கறிஞர்கள், மரணச்சாசன நடைமுறையை சீராகவும் சட்டபூர்வமாகவும் மேற்கொண்டு, தாமதங்களை குறைத்து, பயனாளிகளுக்கு உரிய வாரிசுரிமையை உறுதி செய்கிறார்கள்.

சொத்து வழக்கறிஞரின் உதவி தேவையா?

நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டியது

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

சொத்து வழக்கறிஞர் என்ன செய்கிறார்?

சொத்து வழக்கறிஞர், இறுதி சாசனம் தயாரித்தல், அமாநத்து அமைத்தல், மரணச்சாசனம் (Probate) நிர்வகித்தல் மற்றும் சொத்துக்களை பாதுகாத்தல் ஆகியவற்றில் உதவுகிறார். DLLC-இன் சொத்து வழக்கறிஞர்கள், சொத்துக்கள் சரியாகப் பகிரப்பட்டு சட்டத் தகராறுகள் குறைக்கப்படுவதை உறுதி செய்கிறார்கள்.

சிங்கப்பூரில் ஒருவர் இறுதி சாசனம் இன்றி இறந்தால் என்ன நடக்கும்?

இறுதி சாசனம் இல்லையெனில், சொத்துக்கள் Intestate Succession Act அடிப்படையில் நிர்ணயிக்கப்பட்ட வரிசையில் குடும்பத்தினருக்கு பகிரப்படும். DLLC-இன் சொத்து வழக்கறிஞர்கள், குடும்பங்களுக்கு இவ்விதமான வாரிசுரிமையைச் சமாளிக்க உதவுகிறார்கள்.

சிங்கப்பூரில் சொத்து வழக்கறிஞரை நியமிக்க எவ்வளவு செலவாகும்?

சட்டக் கட்டணங்கள் வழங்கப்படும் சேவையின் அடிப்படையில் மாறுபடும். இறுதி சாசனம் தயாரித்தல், மரணச்சாசனம் விண்ணப்பம் மற்றும் அமாநத்து அமைத்தல் ஆகியவற்றின் செலவுகள் வேறுபடும். DLLC, வாடிக்கையாளர்கள் தங்கள் சட்டக் கட்டணங்களைப் புரிந்துகொள்ளத் தெளிவான விலை நிர்ணயத்தை வழங்குகிறது.

சிங்கப்பூரில் இறுதி சாசனத்தை எதிர்க்க முடியுமா?

ஆம், மோசடி, அநியாயமான அழுத்தம், அல்லது சாசனம் எழுதப்பட்ட போது மனவளக் குறைபாடு இருந்தால், இறுதி சாசனத்தை எதிர்க்கலாம். DLLC-இன் சொத்து வழக்கறிஞர்கள், பயனாளிகளின் உரிமைகளைப் பாதுகாக்க தகராறுகளை கையாளுகிறார்கள்.

மரணச்சாசனம் (Grant of Probate) அல்லது நிர்வாகக் கடிதங்களுக்கு (Letters of Administration) நான் எவ்வாறு விண்ணப்பிக்கலாம்?

மரணச்சாசனம் பெற, நிறைவேற்றுநர்கள் குடும்ப நீதி நீதிமன்றத்தில் சட்ட ஆவணங்களைச் சமர்ப்பிக்க வேண்டும். இறுதி சாசனம் இல்லையெனில், குடும்பத்தினர் நிர்வாகக் கடிதங்களுக்கு விண்ணப்பிக்க வேண்டும். DLLC-இன் சொத்து வழக்கறிஞர்கள், இவ்விண்ணப்பங்களைச் சிறப்பாக கையாள உதவுகிறார்கள்.

அவர்கள் என்ன சொல்கிறார்கள்

வாடிக்கையாளர்களின் வெற்றி கதைகள்

திரு. Steven

"நான் சொல்லக்கூடியது ஒரே ஒன்று – வாவ்! திருமதி பிரசன்னா எனது கோரிக்கையை நான் நினைத்ததை விட மிக அதிகமாக தீர்த்து வைத்தார். நான் பெற வேண்டிய அனைத்தையும் பெறுவதை உறுதி செய்ய அவர் நேரம் ஒதுக்கினார். எனக்காக அவர் சிறப்பாக வேலை செய்தார். நான் வரும்போதோ அல்லது அழைப்பின்போதோ அவர் எப்போதும் இருந்தார்."

திரு பால்ராஜ்

"நன்றி, DL Law Corporation. திரு புனியா மிகவும் தாழ்மையானவர், என் வழக்கில் எனக்கு மிகவும் உதவினார். எப்போதும் உதவி தேவைப்படுவோருக்கு உதவ தயாராக இருக்கிறார். மிக முக்கியமானது, அவர் எப்போதும் கட்டணத்தை விட சேவையை முன்னிலைப்படுத்துகிறார் மற்றும் திருப்திகரமான முடிவுகளை வழங்குகிறார்."

திரு கில் ஜே

"என் வழக்கை DLLC குழு மிகவும் நன்றாக கையாள்ந்தது. வெறும் 8 மாதங்களில் என் கோரிக்கையை மிக வேகமாக தீர்த்து வைத்தது மிகச் சிறந்தது. என் விஷயத்தை வழக்கறிஞர்கள் இத்தனை விரைவாகவும் எளிதாகவும் தீர்த்துவைத்ததால் நான் மிகவும் நிம்மதியடைந்தேன்."

திரு. Ivan

"என் வெற்றிகரமான காயம் தொடர்பான கோரிக்கையின் போது அளித்த தொழில்முறை மற்றும் சிறந்த ஆலோசனைக்காக [திருமதி பிரசன்னா] அவர்களுக்கு ஆழ்ந்த நன்றி தெரிவிக்கிறேன். அவர் புரிதலும் கருணையும் காட்டினார், இதனால் நான் எப்போதும் நிம்மதியாகவும் முழுமையான நம்பிக்கையுடனும் இருந்தேன், நான் உங்கள் சேவையை இணையதளம் மூலம் அறிந்திருந்தாலும். மிகச் சிறந்த பணியைச் செய்த உங்களின் அர்ப்பணிப்பு மற்றும் திறமையான குழுவிற்கும் எனது நன்றிகள். இறுதியாக, என் போன்ற நிலைமையில் உள்ள என் குடும்ப உறுப்பினர்கள் அல்லது நண்பர்களுக்கு உங்கள் சேவையை பரிந்துரிக்க தயங்கமாட்டேன்."

செல்வி Chandren A

"இந்த கோரிக்கைக்கான அனைத்து ஆவணங்களையும் ரேகா எங்களுக்கு எந்த சிரமமும் தராமல் முடித்துவிட்டார். இந்த செயல்முறையை சிறந்த காலக்கெடுவில் நிறைவு செய்ததற்காக DL Law மற்றும் ரேகாவுக்கு நான் நிச்சயமாக நன்றி சொல்ல வேண்டும்."

கட்டுரைகள்

சொத்து & வணிகச் சட்டம்

மேலும் படிக்க